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将多个国家房地产公司的商业模式进行对比，日本房地产行业内基本上都是把房地产作为资产综合运营的运营商。美国地产上市公司的分布，已经非常的多元、细分，比如办公、酒店、医疗健康、个人仓储等。而中国地产上市公司分布，主要是住宅销售、商办以及酒店。多方对比可以看出，由开发转向运营将是中国房地产商的转型之路。

经国务院批准，我国于2002年实施QFII制度，于2011年实施RQFII制度（以下统称两项制度为合格境外投资者制度）。合格境外投资者制度是指允许符合一定条件的境外机构投资者，在一定投资额度限制内，从境外汇入外币或人民币，通过在我国境内开立资金和证券账户，开展符合规定的证券投资的制度。吉祥坊棋牌此外，如果纳税人平时已预缴税额与年度应纳税额完全一致，既不需要退税也不需要补税，自然无需办理年度汇算。同时，纳税人自愿放弃退税，也可以不办理年度汇算。

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